工程名稱:   四川九峰金堂成金百老匯建設(shè)與加固改造項目

施工內(nèi)容：碳布加固、粘鋼加固、植筋加固、截面加大、灌漿料、粘鋼加固、支模、澆筑、包鋼加固、 鋼梁制作安裝；

使用產(chǎn)品：加固博士品牌產(chǎn)品碳纖維布、碳纖維膠、灌注膠、植筋膠、封口膠、粘鋼膠；

一、項目背景：老建筑的新使命

位于成都金堂縣的成金百老匯商業(yè)中心，原本是2008年建成的一座綜合商場，總面積超過2萬平方米。隨著周邊社區(qū)發(fā)展，這里出現(xiàn)了三大問題：

1. 房子“扛不住”新需求 ：原設(shè)計只能承受普通店鋪的重量，但新入駐的超市、電影院等設(shè)施對樓板承重要求更高。
2. 抗震能力不足 ：經(jīng)過檢測發(fā)現(xiàn)，建筑在地震中的穩(wěn)定性未達到現(xiàn)行標準，存在安全隱患。
3. 布局僵化難調(diào)整 ：老舊的框架結(jié)構(gòu)讓商鋪分隔固定，無法靈活適應新業(yè)態(tài)需求。

為讓這座老建筑煥發(fā)新生，施工團隊采用“加固+改造”同步推進的方案，用通俗的話說就是“給建筑做全面體檢，再針對性動手術(shù)”，最終讓商場既能安全迎客，又能靈活調(diào)整空間。

二、關(guān)鍵施工：給建筑“強筋健骨”

1. 基礎(chǔ)加固：給承重墻“貼鋼板”
針對承重不足的柱子和梁，施工團隊采用“粘鋼法”——就像給骨架綁上鋼板增強支撐力。具體操作中：

• 在柱子表面安裝鋼板，用高強度膠水粘合
• 對梁體薄弱處包裹鋼板，焊接成“鋼骨”結(jié)構(gòu)
  這項技術(shù)讓建筑承重能力提升近一倍，能輕松應對電影院、大型超市等重載區(qū)域。

2. 樓板加固：鋪設(shè)“隱形防護網(wǎng)”
針對樓板承重不足的問題，施工方在混凝土表面鋪設(shè)碳纖維布。這種材料輕薄如布，但強度是鋼材的數(shù)倍，鋪好后如同給樓板加了一層防護網(wǎng)。

• 特別對超市、影院所在的區(qū)域重點加固
• 采用雙層交叉鋪設(shè)，確保受力均勻

3. 空間改造：植入“可拆卸骨架”
為適應未來業(yè)態(tài)調(diào)整，施工時預先在關(guān)鍵位置安裝可調(diào)節(jié)的鋼結(jié)構(gòu)支架。這些支架平時隱藏在墻體內(nèi)部，需要調(diào)整布局時，可快速拆除或重新組合，實現(xiàn)“空間自由”。

三、技術(shù)創(chuàng)新：讓施工更精準高效

1. 智能粘膠系統(tǒng)
在粘貼鋼板和碳纖維布時，使用帶壓力傳感器的專用膠槍。就像給膠水裝上“智能大腦”，能自動控制涂抹厚度和均勻度，確保每處粘合都牢固可靠。

2. 舊結(jié)構(gòu)“微創(chuàng)手術(shù)”
改造中采用“微創(chuàng)”技術(shù)：

• 在梁柱連接處鉆孔，植入高強度螺栓
• 用特殊灌漿料填充縫隙，如同“骨水泥”般牢固
  這種方式既減少對原有結(jié)構(gòu)的破壞，又提升整體穩(wěn)定性。

3. 全程數(shù)字化監(jiān)控
通過安裝在工地各個角落的傳感器，實時監(jiān)測建筑變形數(shù)據(jù)。項目負責人手機上就能查看實時畫面，發(fā)現(xiàn)異常立即調(diào)整施工方案。

四、改造成果：老商場煥發(fā)新生

1. 安全性能大提升

• 抗震能力從原來的“6級防震”升級到“8級標準”
• 樓板承重從350公斤/㎡提升至800公斤/㎡，影院巨幕廳、重型設(shè)備區(qū)都能安全使用

2. 空間布局更靈活

• 新增可移動隔斷墻，商鋪劃分從固定模式變?yōu)椤胺e木式”組合
• 天花板預埋管線通道，未來裝修無需大面積開槽

3. 經(jīng)濟效益顯著

• 改造成本比拆除重建節(jié)省7000多萬元
• 商場出租率從65%躍升至98%，引入品牌數(shù)量增加40%
• 日均客流量從1.2萬人次增長至3.5萬人次

五、市民體驗：舊地標的新故事

住在附近的王阿姨感慨：“以前這里總感覺樓層矮、空間舊，現(xiàn)在商場不僅更結(jié)實，還增加了兒童游樂區(qū)、屋頂花園。”商場內(nèi)新增的親子樂園、智能停車系統(tǒng)等設(shè)施，讓老建筑真正融入了現(xiàn)代生活。

這座歷經(jīng)16年風雨的老商場，通過科學加固和巧思改造，不僅延續(xù)了建筑壽命，更成為區(qū)域商業(yè)發(fā)展的新引擎。正如項目負責人所說：“我們不是簡單推倒重建，而是用技術(shù)讓城市記憶與現(xiàn)代生活完美融合。”